наверх
3080

Проектная декларация на строительство пятиподъездного 10-ти эт. 160 - кв. жилого дома 60-14, в 60 м-не г. Набережные Челны

28 ноября 2006

Сведения о Заказчике – Застройщике строительства:

1.1. Фирменное наименование - Общество с ограниченной ответственностью «Жилищная инвестиционная компания».
1.2. Место нахождения - 423802, Республика Татарстан, г. Набережные Челны, ул. Корчагина, 2а.
2. Государственный регистрационный номер - 1041616027298, согласно Свидетельства №001315469 от 14 сентября 2004г.
3. Учредители - ООО «Домостроительный комбинат».
4. Вид лицензируемой деятельности - На строительство зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом. Лицензия выдана на основании приказа Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 29 ноября 2004г. №44/5. Лицензия ГС-4-16-02-27-0-1650121364-005671-1 от 29 ноября 2004г. по 29 ноября 2007г
5. Финансовый результат текущего года:
- внеоборотные средства - 512583 тыс.руб.
- оборотные активы - 183181 тыс.руб.
- уставной капитал - 30 тыс.руб.
- заемные средства - отсутствуют
- прибыль - 19586 тыс.руб.
- кредиторская задолженность - 16325 тыс.руб.
- целевое финансирование - 659818 тыс.руб.

Информация о проекте строительства
1. Цель проекта строительства - снижение дефицита в потребности жилья в городе.
2. Сроки строительства - планируемый срок ввода в эксплуатацию жилого дома: июль 2007г.
3. Результаты государственной экспертизы - получены положительные заключения по проекту 10-ти этажного, 4-х подъездного жилого дома 60-14 в г. Набережные Челны. Проект прошел экспертизу в Главгосэкспертизы России в Республике Татарстан (заключение от 27 сен-тября 2006г № 541).
4. Разрешение на строительство - выдано инспекцией Госархстройнадзора РТ. Разрешение ТАТ 032403 от 20 ноября 2006г. Срок действия до 20.11.2007г.
5. О праве пользования земельным участком - земельный участок предоставлен ООО «Жилищная инвестиционная компания» по договору аренды земельного участка №302А3 от 05.10.2006г., согласно постановле-ния Главы администрации города № 3356 от 18.09.2006г.
5.1. Границы и площадь земельного участка - земельный участок расположен в 60 микрорайоне, XXXI жилого района, южной части Нового города, за улицей Ахметшина, между проспектами Академика Королева и Дружбы Народов, площадью 0,95 га.
6. Элементы благоустройства - Территория проектируемого жилого дома с двух сторон имеет выход на улицу Ахметшина. Проезды и входы к жилым подъездам решены раздельно. Со стороны жилых подъездов размещена гостевая стоянка, детская площадка и хозяйственные площадки. Территория озеленяется посадкой деревьев, кустарников и устройством качественного газона.
7. О месторасположении жилого дома и его описании в соответствии с проектной документацией - 4-х подъездный, 10-ти этажный жилой дом 60-14 расположен в западной части 60-го микрорайона г. Набереж-ные Челны.
Общая площадь квартир - 9749,02 м2.
Жилой дом скомпанован из четырех блок-секций 83 серии и изделий 83 серии.
Фундаменты - железобетонные забивные сваи, объединенные монолит-ным ростверком.
Наружные стены - несущие трехслойные стеновые панели толщиной 350мм, с дискретными связями и утеплителем из пенополистерола .
Внутренние несущие стены - железобетонные толщиной 160мм, серии 83.
Перегородки – керамзитобетонные.
Перекрытие техподполья и жилых этажей - ж/б панели толщиной 160мм.
Плиты покрытия теплого чердака - трехслойные панели на дискретных связях с утеплителем из пенополистерола .
В каждой блок-секции предусмотрен пассажирский лифт грузоподъем
ностью 500 кг. и мусоропровод с системой прочистки.
Входные двери в подъезд, двери в мусорокамеру и техподполье - метал-лические индивидуальные утепленные.
Межтамбурные двери - деревянные утепленные.
Окна и балконные двери деревянные.
Водоснабжение и канализация, газоснабжение, электроснабжение, телефонизация, радиофикация, телевидение - от городских сетей.
8. О количестве и составе самостоятельных частей, в составе строящегося дома, передаваемых после ввода в эксплуатацию -

• Однокомнатные квартиры общей площадью - 39,41 кв.м - 20 шт.
• Двухкомнатные квартиры общей площадью - 57,29 кв.м. - 82 шт.
• Трехкомнатные квартиры общей площадью - 73,13 кв.м. - 58 шт.;

9. Наличие нежилых помещений - не предусмотрены
10. О составе общего имущества, которое будет находиться на праве общей долевой собственности.

В состав общего имущества входит:
• Инженерные коммуникации, проходящие по цокольному этажу;
• Лифтовые шахты с лифтами и машинными отделениями;
• Мусоропроводы с мусорными камерами;
• Лестницы с лестничными площадками;
• Помещение уборочного инвентаря;
• Электрощитовая;
• Подвальные помещения;
• Теплый чердак и кровля;
• Земельный участок, на котором расположен дом с элементами благоустройства;
• Внутриплощадочные инженерные сети.
11. Предполагаемые сроки получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта - планируемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома - июль 2007г.
12. В приемке указанного жилого дома в эксплуатацию будут участвовать представители следующих органов власти:
• Инспекции государственного архитектурно-строительного надзора РТ;
• Госсанэпиднадзора РТ;
• Государственная противопожарная служба МЧС РТ;
• Администрация г. Набережные Челны.
13. Возможные финансовые и иные риски при осуществлении проекта строительства.
13.1.Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное не-исполнение обязательств по настоящему договору, если оно оказалось невозможным вследствие изменений или выхода новых нормативных актов, принятых государственными органами и наступления обязательств непреодолимой силы (военные действия, эпидемии, пожары, природные катастрофы и т.д.).
13.2.Форс-мажор должен быть подтвержден Торгово-промышленными палатами РФ и Республики Татарстан.
14. Перечень основных организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные работы:
• Генподрядчик - ООО «Домостроительный комбинат» г. Набережные-Челны;
• Субподрядные организации:
- ООО « Строительно-монтажное управление № 2 ДСК» - монтаж;
- ООО «Ихлас» - отделочные работы;
- ООО «Челныстройподряд» - сантехнические работы.
Настоящая проектная декларация составлена в соответствии с требованиями Федерального закона от 30 декабря 2004г «214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

Генеральный директор М.Ю.Золотухин

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Вернуться в ленту