наверх
1974

Проектная декларация на строительство одноподъ. 10-ти эт. 54-х кв. жилого дома в 39 м-не г. Н. Челны

09 декабря 2005

Сведения о Заказчике-Застройщике строительства:

1.1.Фирменное наименование-Департамент инвестиций, архитектуры, строительства и экологии города
1.2.Место нахождения-423805, Республика Татарстан, г.Набережные Челны, пр.Хасана Туфана, 23
2 Государственный регистрационный номер-
1031616038134, согласно свидетельства №001168852 от 05.06.2003 г.
3. Вид лицензируемой деятельности – Строительство зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом. Лицензия выдана на основании приказа Госстроя России от 19 июня 2003 года №23/6. Лицензия ГС-1-77-01-27-0-1650104175-011072-1 от 19 июня 2003 года по 19 июня 2008 года
5. Финансовые результаты текущего года:
- финансовые активы -215183 тыс.руб
- не финансовые активы -1160910 тыс.руб.
- кредиторская задолженность -280042 тыс. руб

Информация о проекте строительства

1.1. Цель проекта строительства - снижение дефицита в потребности жилья в городе.

1.2. Сроки строительства - планируемый срок ввода в эксплуатацию жилого дома - второй квартал 2006 года.

1.3. Результаты государственной экспертизы - Проект прошел экспертизу в Управлении Государственной вневедомственной экспертизы Республики Татарстан по строительству и архитектуре. Сводное экспертное заключение №737 от 3 ноября 2005 года. Заключение государственной экологической экспертизы № 6965/14 от 21 октября 2005 г.

2. Разрешение на строительство – выдано инспекцией Госархстройнадзора РТ. Разрешение ТАТ 024995 от 23.11.2005г.

3.1. О праве пользования земельным участком-земельный участок предоставлен Департаменту инвестиций, архитектуры, строительства и экологии города для строительства жилого дома по проспекту Чулман в постоянное (бессрочное) пользование постановлением №1895 от 07.06.2005 года администрации города Набержные Челны.
Земельный участок зарегистрирован в соответствии с действующим законодательством. Выдано свидетельство о государственной регистрации права АХХ 353144 от 26.09.2005года, о чем в «Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним» 24 сентября.2005 года сделана запись о регистрации №16-16-30-020-2005-505.1.

3.2. Границы и площадь земельного участка-земельный участок расположен в районе жилого дома 39-02 и примыкает к скверу и территории проектируемого медресе. Площадь участка 0,1881 га.

3.3. Элементы благоустройства- заезды к жилому дому планируются с 2-х сторон. Во дворе жилого дома предусмотрены стоянки для легковых автомобилей, детские и хозяйственные площадки. Территория озеленяется посадкой деревьев, кустарников и посевом многолетних трав.

4. О месторасположении жилого дома и его описание в соответствии с проектной документацией- 1-подъездный, 10-ти этажный жилой дом расположен в 39 комплексе Нового города г.Набережные Челны, вблизи пересечения ул.Беляева и проспекта Чулман западнее жилого дома 39-02.
-Жилой дом – крупнопанельный из изделий 83 серии. 10-и этажная рядовая с электрощитовой блок-секция 120 с двумя торцевыми окончаниями справа и слева. Высота жилых этажей –2,8 метра. На первом этаже проектируются встроенные офисные помещения.
-Фундаменты-железобетонные забивные сваи, объединенные монолитным железобетонным ростверком.
-Наружные стены- трехслойные панели для 2-го этапа энергосбережения толщиной 350 и 450 мм.
-Стены цоколя- 3-х слойные панели толщиной 300 и 400мм.
-Внутренние несущие стены-железобетонные толщиной 160мм.
-В жилом доме предусмотрен пассажирский лифт и мусоропровод.
-Перекрытия техподполья и жилых этажей- сборные ж/б. Крыша с проходным теплым чердаком. Кровля –рулонная с внутренним водостоком.
-Входные двери в подъезд, двери в мусорокамеру и техподполье – металлические индивидуальные.
-Окна и балконные двери-спаренной конструкции в металлопластиковых переплетах с тройным остеклением
-Водоснабжение, канализация, газоснабжение, электроснабжение, телефонизация, радиофикация, телевидение - от городских сетей согласно техусловий.

5.О количестве и составе самостоятельных частей, в составе строящегося дома, передаваемого после ввода в эксплуатацию:

- Однокомнатные квартиры 36 шт общей площадью 1578,87кв.м.
в том числе,
18 шт. общей площадью по 46,92 кв.м.
9 шт. общей площадью по 40,85 кв.м.
9 шт. общей площадью по 40,74 кв.м.

- Двухкомнатные квартиры 18 шт общей площадью по 53.81 кв.м.

6. Наличие нежилых помещений- в предлагаемом проекте жилого дома на первом этаже предусматривается офисные помещения.

7. О составе общего имущества, которое будет находиться на праве общей долевой собственности:
В состав общего имущества входит:
- Инженерные коммуникации, проходящие по цокольному этажу.
- Лифтовые шахты с лифтами и машинным отделением
- Мусоропровод с мусорной камерой.
- Лестницы с лестничными площадками.
- Помещение уборочного инвентаря.
- Электрощитовая
- Подвальные помещения
- Теплый чердак и кровля
- Земельный участок, на котором расположен дом с элементами благоустройства.
- Внутриплощадочные инженерные сети.

8.1. Предполагаемые сроки получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта- планируемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома - 2-й квартал 2006 года.

8.2.В приемке указанного жилого дома в эксплуатацию будут участвовать представители следующих органов:
- Инспекция государственного архитектурно-строительного надзора РТ
- Госсанэпиднадзора РТ
- Государственной противопожарной службы МЧС РТ
- Администрации г.Набережные Челны

9.Возможные финансовые и иные риски при осуществлении проекта строительства.

9.1.Департамент инвестиций, архитектуры, строительства и экологии города освобождается от ответственности вследствие форс-мажорных обстоятельств, согласно действующему законодательству. Наличие форс-мажорных обстоятельств подтверждается соответствующими уполномоченными органами.

10. Перечень основных организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные работы:
- Генподрядчик - ООО «Домостроительный комбинат» г.Набережные Челны РТ.
- Субподрядные организации -
ООО «Ихлас» - отделочные работы
ООО «Челныстройподряд» - сантехнические работы.

Настоящая проектная декларация составлена в соответствии с требованиями Федерального закона от 30 декабря 2004 года «214-ФЗ «Об участии в долевом законодательные акты Российской Федерации» строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые

Начальник ДИАС и Э Р.Ш. Гильфанов

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Вернуться в ленту