наверх
3592

Проектная декларация на строительство 6-ти под. 10-ти этажного в 58 м-не

24 июля 2006

Сведения о Заказчике – Застройщике строительства:

1.1. Фирменное наименование - Общество с ограниченной ответственностью «Жилищная инвестиционная компания».
1.2. Место нахождения - 423802, Республика Татарстан, г. Набережные Челны, ул. Корчагина, 2а.
2. Государственный регистрационный номер - 1041616027298, согласно Свидетельства №001315469 от 14 сентября 2004г.
3. Учредители - ООО «Домостроительный комбинат».
4. Вид лицензируемой деятельности - На строительство зданий и сооруже-ний I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом. Лицензия выдана на основании приказа Федерального агент-ства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 29 ноября 2004г. №44/5. Лицензия ГС-4-16-02-27-0-1650121364-005671-1 от 29 ноября 2004г. по 29 ноября 2007г
5. Финансовый результат текущего года:
- внеоборотные средства - 76861 тыс.руб.
- оборотные активы - 72191 тыс.руб.
- уставной капитал - 30 тыс.руб.
- заемные средства - 1000 тыс.руб.
- прибыль - 311 тыс.руб.
- кредиторская задолженность - 295 тыс.руб.
- целевое финансирование - 147416 тыс.руб.

Информация о проекте строительства

1.1 Цель проекта строительства - снижение дефицита в потребности жилья в городе.
1.2 Сроки строительства - планируемый срок ввода в эксплуатацию жилого дома: 1 квартал 2006 г.
1.3 Результаты государственной экспертизы - получены положительные заключения по проекту 10-ти этажного, 6-ти подъездного жилого дома в районе жилого дома 58-12 в г. Набережные Челны. Проект прошел экс-пертизу в Филиале Главгосэкспертизы России в Республике Татарстан в г. Бугульме (заключение от 18 марта 2005г .№ 178).

2. Разрешение на строительство - выдано инспекцией Госархстройнадзора РТ. Разрешение ТАТ 022294 от 26 октября 2005г.

3.1. О праве пользования земельным участком - земельный участок предоставлен ООО «Жилищная инвестиционная компания» по договору аренды земельного участка №850 от 19 октября 2005г., согласно постановления Главы администрации города № 2778 от 05 августа 2005г
3.2. Границы и площадь земельного участка - земельный участок рас-положен в районе жилого дома №16 (58-12) и здания школы №22 (58-09) по бульвару К.Гали, площадью 0,7812 га.
3.3. Элементы благоустройства - заезды к жилому планируются с 2-х сторон. Во дворе жилого дома предусмотрены стоянки для легковых автомобилей, детские площадки, хозяйственные площадки. Территория озеленяется посадкой деревьев, кустарников и посевом многолетних трав.
4. О месторасположении жилого дома и его описании в соответствии с проектной документацией - 6-ти подъездный, 10-ти этажный жилой дом расположен в районе жилого дома №16 (58-12) и здания школы №22 (58-09) по бульвару К.Гали в г. Набережные Челны. Общая площадь квартир - 14318,5 м2.

Жилой дом скомпанован из шести блок-секций 83 серии и изделий 83 серии. Фундаменты - железобетонные сваи, объединенные монолитным ростверком.

Наружные стеновые панели - трехслойные с дискретными связями и утеплителем из пенополистерола.
В каждой блок секции предусмотрен пассажирский лифт и мусоропровод. Перекрытие техподполья и жилых этажей - сборные ж/б.

Входные двери в подъезд, двери в мусорокамеру и техподполье - металлические индивидуальные.
Межтамбурные двери - деревянные.
Окна и балконные двери из ПВХ со стеклопакетами.
Водоснабжение и канализация, газоснабжение, электроснабжение, телефонизация, радиофикация, телевидение - от городских сетей.

5. О количестве и составе самостоятельных частей, в составе строящее гося дома, передаваемых после ввода в эксплуатацию -
• Однокомнатные квартиры общей площадью – 39,35 кв.м. - 11 шт.;
• Двухкомнатные квартиры общей площадью – 56,4 кв.м. - 112 шт.;
• Трехкомнатные квартиры общей площадью – 67,9 кв.м. - 97 шт.;
• Четырехмнатные квартиры общей площадью – 98,25 кв.м. - 10 шт.;

6. Наличие нежилых помещений - в предлагаемом проекте жилого дома нежилые помещения не предусмотрены.

7. О составе общего имущества, которое будет находиться на праве общей долевой собственности.
В состав общего имущества входит:
• Инженерные коммуникации, проходящие по цокольному этажу;
• Лифтовые шахты с лифтами и машинными отделениями;
• Мусоропроводы с мусорными камерами;
• Лестницы с лестничными площадками;
• Помещение уборочного инвентаря;
• Электрощитовая;
• Подвальные помещения;
• Теплый чердак и кровля;
• Земельный участок, на котором расположен дом с элементами благоустройтва;
• Внутриплощадочные инженерные сети.

8.1. Предполагаемые сроки получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта - планируемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома - август 2006 г.
8.2. В приемке указанного жилого дома в эксплуатацию будут участво- вать представители следующих органов власти:
• Инспекции государственного архитектурно-строительного надзора РТ;
• Госсанэпиднадзора РТ;
• Государственная противопожарная служба МЧС РТ;
• Администрация г. Набережные Челны.

9. Возможные финансовые и иные риски при осуществлении проекта строительства.
9.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное не-исполнение обязательств по настоящему договору, если оно оказалось невозможным вследствие изменений или выхода новых нормативных ак-тов, принятых государственными органами и наступления обязательств непреодолимой силы (военные действия, эпидемии, пожары, природные катастрофы и т.д.).
9.2. Форс-мажор должен быть подтвержден Торгово-промышленными пала-тами РФ и Республики Татарстан.

10. Перечень основных организаций, осуществляющих основные строи-тельно-монтажные работы:
• Генподрядчик - ООО «Домостроительный комбинат» г. Набережные-Челны;
• Субподрядные организации:
- ООО « Строительно-монтажное управление № 2 ДСК» - монтаж;
- ООО «Ихлас» - отделочные работы;
- ООО «Челныстройподряд» - сантехнические работы.
Настоящая проектная декларация составлена в соответствии с требованиями Федерального закона от 30 декабря 2004г «214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

Генеральный директор И.В.Грахов

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Вернуться в ленту