Челны усиливают контроль за ОДН

В последние месяцы в Набережных Челнах красной нитью во время «деловых понедельников» проходит тема ОДН. С обсуждения именно этого вопроса начинает практически каждую рабочую неделю мэр Василь Шайхразиев. Сегодня он отметил, что благодаря работе старших по домам, за последние три месяца удалось снизить ОДН более чем на 50%. «Уровень профмастерства наших старших по домам растет изо дня в день. В результате проведенных районных встреч по вопросу обсуждения ОДН были выявлены ряд проблем, которые мы условно разделили на три категории. К первой категории отнесли вопросы, которые необходимо поднять на уровне республики и РФ. Они касаются 354 постановления и жилищного кодекса. Есть вопросы, которые мы должны решить на городском уровне, а точнее на уровне исполнительного комитета и Городского Совета – это вопросы второй категории. К третьей категории мы отнесли вопросы, относящиеся к компетенции управляющих компаний, жилищной инспекции и управления ЖКХ», - сказал Василь Шайхразиев, отметив при этом, что пока в городе 94% домов оснащены ИТП. «Наша задача за 2013-2014 годы все дома оснастить ИТП и тогда система ручного контроля полностью отпадет», - подчеркнул мэр, передав слово начальнику управления городского хозяйства и жизнеобеспечения населения. Айрат Зайнуллин сообщил, что за последнюю неделю был произведен обход 6540 квартир. При этом выявлено 253 несвоевременной подачи показаний приборов учета и одно несанкционированное подключение. 349 нарушений по использованию холодной воды, в том числе 13 случаев занижения показаний приборов учета, 37 случаев вмешательства в работу приборов, 299 несвоевременной подачи показаний. 372 нарушения выявлены по использованию электрической энергии. По выявленным нарушениям оформлено 316 актов и передано в городской расчетный центр для перерасчета на сумму 502 тысячи рублей. Отключено 159 квартир по электрической энергии, 7 квартир по горячему водоснабжению и 4 квартиры по холодному водоснабжению. Кроме того, передано в правоохранительные и судебные органы 36 дел на сумму 414 тыс.руб., в том числе за обустройство теплых полов в нескольких квартирах. Зафиксированы случаи подключения стиральных машин до приборов учета и самовольное подключение к системе электроснабжения. «Не смотря на то, что в работе по снижению ОДН есть существенные результаты, этот вопрос продолжает активно обсуждаться в СМИ и соцсетях», - отметил Айрат Зайнуллин и «разложил» ОДН на средние показатели. Так по его информации, ОДН на одного человека по холодной воде составляет 0,36 куб.м. «Если учесть, что среднестатистическая семья в нашем городе состоит из 3-х человек, то получается что примерно 1 куб.м. холодной воды приходится в виде ОДН на одну квартиру. Если помножить на тариф, то это 18 рублей. Горячая вода – 0,15 куб.м. или 50 рублей на квартиру. Такая же картина по электроэнергии. ОДН на одного человека составляет 8,9 кВт.час.», - сообщил он. Это средние показатели ОДН по городу и, как говорили, на встречах старшие по домам, многие уже довели ОДН до нуля, либо максимально минимизировали показатели. В тоже время, ряд домов сегодня имеют ОДН в три раза больше средних значений. «Очень сложно нам объяснить, а людям понять как начисляется ОДН по отоплению, так как здесь нет квартирных приборов учета. Здесь ОДН условная сумма – это доля, приходящаяся на нежилые помещения в доме. Если в доме 30% нежилых помещений, то и ОДН на тепло по дому в целом и по каждой квартире в отдельности будет составлять 30% от общей суммы. В целом, больше чем потребляет дом, начислений не производится. Проблема уже во внутреннем распределении» – пояснил Айрат Зайнуллин. Также он сообщил, что по итогам встреч со старшими по домам на сегодня подготовлен проект распоряжения по регламенту съёма показаний приборов учета с участием старших по домам, график их съёма по каждому конкретному дому для последующего размещения на сайте и доведения до сведения старших по домам. Дорабатывается и система оценки деятельности старших по домам, их поощрения, в том числе и по их источникам. Разрабатывается план мероприятий по тем вопросам, которые поднимали старшие по домам во время встреч. Завершая обсуждение данной темы, Василь Шайхразиев обратил внимание на то, что в октябре по горячей воде 501 дом находился в «красной зоне», а в январе осталось 68 домов. По холодной воде: было 488, стало 234. По электроэнергии: в «красной» зоне было 758 домов, осталось 138. «Мы сейчас поступим таким образом: возьмем под контроль самые критичные дома из «красной» зоны и в течение 30 дней будем наблюдать за их эксплуатацией. Необходимо выяснить, почему там не снижается ОДН. Каждый дом должен быть закреплен лично за директором УК. Своеобразный аудит будет проводиться при участии представителей управляющих компаний, глав районов, управления ЖКХ и других ответственных лиц. Старшие по домам будут нашими помощниками. Не уверен, что за это время можно будет все дома полностью вывести из «красной» зоны. Но хотелось бы, чтобы уже за март месяц количество домов в этой зоне уменьшилось до минимума», - сказал Василь Шайхразиев, потребовав уже к следующему «деловому понедельнику» предоставить список проблемных домов и тех, кто за ними закреплен.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Вернуться в ленту